الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاريابتداءً من 400,000 دولار
امتلك عقاراً في إسطنبول واحصل على جواز سفرك التركي خلال 3-4 أشهر. اشترِ مباشرة من مطور بخبرة 57 عاماً — بدون عمولة، بدون وسيط، مع دعم قانوني كامل.
57+ عاماً · بدون عمولة وسيط · فريق قانوني مُضمَّن
ميزة الشراء المباشر من المطور
لماذا الشراء مباشرة من المطور؟
الوسطاء يضيفون تكلفة. نحن نلغيها.
عند الشراء عبر وسيط، تدفع عمولة 2-5% فوق سعر العقار. أي ما يتراوح بين 8,000 و 20,000 دولار على استثمار بقيمة 400,000 دولار — مبلغ لا يضيف أي قيمة لطلب الجنسية.
في مجموعة چاليكوغلو، تشتري مباشرة من شركة البناء التي شيّدت العقار. بدون هامش ربح إضافي، بدون سلسلة وسطاء. يتولى فريقنا القانوني الداخلي ملف جنسيتك من أول استشارة حتى إصدار جواز السفر.
نبني في إسطنبول منذ عام 1969. كل عقار نبيعه يأتي مع ضمان المطور الكامل وتقرير تقييم معتمد من SPK — وهو شرط أساسي لطلب الجنسية الرسمي.
| الوسيط/السمسار | چاليكوغلو مباشرة | |
|---|---|---|
| العمولة | 2-5% | لا يوجد |
| الدعم القانوني | إحالة خارجية | فريق داخلي |
| ضمان العقار | لا | ضمان المطور |
| السعر | السوق + هامش | سعر مباشر |
| وقت الاستجابة | 24-48 ساعة | أقل من 5 دقائق |
نظرة عامة على البرنامج
الجنسية التركية بالاستثمار — حقائق 2026
400,000$
الحد الأدنى للاستثمار
3-4 أشهر
متوسط وقت المعالجة
+110
دولة بدون تأشيرة
الأسرة كاملة
الزوج/الزوجة + الأبناء دون 18
مسار الاستثمار العقاري
فترة احتفاظ 3 سنوات
الجنسية المزدوجة مسموح بها
جواز سفر الأسرة مشمول
الأهلية لتأشيرة E-2 الأمريكية
مسار معالجة سريع
خطوة بخطوة
كيف تحصل على الجنسية التركية — 7 خطوات
استشارة مجانية
تواصل عبر واتساب. تحدث مباشرة مع فريقنا القانوني.
Step 1 of 7اختيار العقار
اختر من عقاراتنا المؤهلة للجنسية في إسطنبول، بقيمة 400,000 دولار فأكثر.
Step 2 of 7العناية الواجبة
يتحقق محامونا من سند الملكية والأعباء ويؤكدون الأهلية للجنسية.
Step 3 of 7الشراء والدفع
المعاملة عبر بنك تركي — وهو شرط قانوني لطلبات الجنسية.
Step 4 of 7التقييم الرسمي
تقييم GEDAŞ المرخص من SPK يؤكد القيمة السوقية لملف الطلب.
Step 5 of 7سند الملكية + التقييد
نقل سند الملكية باسمك مع تسجيل تقييد الاحتفاظ 3 سنوات في السجل العقاري.
Step 6 of 7طلب الجنسية
تقديم الملف إلى المديرية العامة للسكان. يصدر جواز السفر خلال 3-4 أشهر.
عقارات الجنسية
عقارات مؤهلة للجنسية في إسطنبول
جميع العقارات مقيّمة من SPK وتستوفي الحد الأدنى لمتطلبات 400,000 دولار
تواصل معنا للاطلاع على المخزون الحالي
نحدّث محفظتنا باستمرار. تواصل معنا لمعرفة العقارات المتاحة المؤهلة للجنسية.
تواصل عبر واتسابالأسئلة الشائعة
الأسئلة المتكررة
هل أنت في إسطنبول الآن؟
التقِ بفريقنا شخصياً. سنرتب زيارة ميدانية للعقار واستشارة قانونية — اليوم.
ترتيب اجتماع عبر واتسابابدأ طلبك
احصل على الجنسية التركية — مباشرة من المطور
بدون رسوم وسيط. فريق قانوني داخلي. 57 عاماً من الثقة.