Skip to content
Çalıkoğluمجموعة الشركات
مباشرة من المطور — بدون عمولة وسيط

الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاريابتداءً من 400,000 دولار

امتلك عقاراً في إسطنبول واحصل على جواز سفرك التركي خلال 3-4 أشهر. اشترِ مباشرة من مطور بخبرة 57 عاماً — بدون عمولة، بدون وسيط، مع دعم قانوني كامل.

حد أدنى 400,000 دولارعملية 3-4 أشهر

57+ عاماً · بدون عمولة وسيط · فريق قانوني مُضمَّن

بدون عمولة وسيط
فريق قانوني داخلي
سند الملكية مضمون
مطور بخبرة 57 عاماً
الأسرة مشمولة

ميزة الشراء المباشر من المطور

لماذا الشراء مباشرة من المطور؟

الوسطاء يضيفون تكلفة. نحن نلغيها.

عند الشراء عبر وسيط، تدفع عمولة 2-5% فوق سعر العقار. أي ما يتراوح بين 8,000 و 20,000 دولار على استثمار بقيمة 400,000 دولار — مبلغ لا يضيف أي قيمة لطلب الجنسية.

في مجموعة چاليكوغلو، تشتري مباشرة من شركة البناء التي شيّدت العقار. بدون هامش ربح إضافي، بدون سلسلة وسطاء. يتولى فريقنا القانوني الداخلي ملف جنسيتك من أول استشارة حتى إصدار جواز السفر.

نبني في إسطنبول منذ عام 1969. كل عقار نبيعه يأتي مع ضمان المطور الكامل وتقرير تقييم معتمد من SPK — وهو شرط أساسي لطلب الجنسية الرسمي.

الوسيط/السمسارچاليكوغلو مباشرة
العمولة2-5%لا يوجد
الدعم القانونيإحالة خارجيةفريق داخلي
ضمان العقارلاضمان المطور
السعرالسوق + هامشسعر مباشر
وقت الاستجابة24-48 ساعةأقل من 5 دقائق

نظرة عامة على البرنامج

الجنسية التركية بالاستثمار — حقائق 2026

400,000$

الحد الأدنى للاستثمار

3-4 أشهر

متوسط وقت المعالجة

+110

دولة بدون تأشيرة

الأسرة كاملة

الزوج/الزوجة + الأبناء دون 18

مسار الاستثمار العقاري

فترة احتفاظ 3 سنوات

الجنسية المزدوجة مسموح بها

جواز سفر الأسرة مشمول

الأهلية لتأشيرة E-2 الأمريكية

مسار معالجة سريع

خطوة بخطوة

كيف تحصل على الجنسية التركية — 7 خطوات

01

استشارة مجانية

تواصل عبر واتساب. تحدث مباشرة مع فريقنا القانوني.

Step 1 of 7
02

اختيار العقار

اختر من عقاراتنا المؤهلة للجنسية في إسطنبول، بقيمة 400,000 دولار فأكثر.

Step 2 of 7
03

العناية الواجبة

يتحقق محامونا من سند الملكية والأعباء ويؤكدون الأهلية للجنسية.

Step 3 of 7
04

الشراء والدفع

المعاملة عبر بنك تركي — وهو شرط قانوني لطلبات الجنسية.

Step 4 of 7
05

التقييم الرسمي

تقييم GEDAŞ المرخص من SPK يؤكد القيمة السوقية لملف الطلب.

Step 5 of 7
06

سند الملكية + التقييد

نقل سند الملكية باسمك مع تسجيل تقييد الاحتفاظ 3 سنوات في السجل العقاري.

Step 6 of 7
07

طلب الجنسية

تقديم الملف إلى المديرية العامة للسكان. يصدر جواز السفر خلال 3-4 أشهر.

عقارات الجنسية

عقارات مؤهلة للجنسية في إسطنبول

جميع العقارات مقيّمة من SPK وتستوفي الحد الأدنى لمتطلبات 400,000 دولار

تواصل معنا للاطلاع على المخزون الحالي

نحدّث محفظتنا باستمرار. تواصل معنا لمعرفة العقارات المتاحة المؤهلة للجنسية.

تواصل عبر واتساب

الأسئلة الشائعة

الأسئلة المتكررة

هل أنت في إسطنبول الآن؟

التقِ بفريقنا شخصياً. سنرتب زيارة ميدانية للعقار واستشارة قانونية — اليوم.

ترتيب اجتماع عبر واتساب

ابدأ طلبك

احصل على الجنسية التركية — مباشرة من المطور

بدون رسوم وسيط. فريق قانوني داخلي. 57 عاماً من الثقة.